חבילת ביטוחים למשכנתא כוללת ביטוח חיים, ביטוח מחלות קשות, וביטוח אבדן כושר עבודה.
אם חלילה הייתם מעורבים: בתאונה, מחלה, או מכל סיבה אחרת נבצר מכם להמשיך לקבל את הכנסתכם השוטפת וכתוצאה מכך אינכם יכולים לעמוד בתשלומי המשכנתא, אם חלילה וחס איבדתם את בן זוגכם וחלק מהכנסתכם המשפחתית נפגעה כתוצאה מכך, אם דאגתם לרכוש ביטוח מתאים בעוד מועד, לא תצטרכו גם לאבד את ביתכם! (אחת ההשקעות הגדולות בחייכם)
חבילת הביטוחים למשכנתא תכסה את עלות המשכנתא במקרה מוות, מחלה קשה, או אבדן כושר עבודה ותאפשר לכם להמשיך את חייכם וחיי משפחתכם בכבוד.
הבנקים בקנדה (שלא כמו בישראל), אינם יכולים לחייב אתכם בקניית ביטוחים אלו. אך האם תרצו להעמיד אתכם ואת בני משפחתכם בפני הסיכון לאבד את כל רכושכם???
הביטוח היחיד שהבנק הקנדי מחייב אתכם לרכוש הוא “CHMC” והוא למעשה כיסוי לבנק במידה ואינכם יכולים לעמוד בתשלומי המשכנתא שלא עקב מוות, מחלה קשה, או אבדן כושר עבודה. (למשל במקרה של פשיטת רגל). כיסוי זה לא יעזור לכם או למשפחתכם בעת צרה ולכן עליכם לדאוג לכיסוי ביטוחי נאות עבורכם ועבור בני משפחתכם.
חבילת הביטוחים למשכנתא ניתן לרכישה באמצעות חברות הביטוח או ע"י סניפי הבנקים, כאשר ישנם מספר הבדלים מהותיים בין השניים:
סניפי הבנקים
| חברות הביטוח | נושא |
הבנק הוא הבעלים והוא זה שיקבל
את הכסף בקרות מקרה הביטוח | אתם הבעלים ואתם מחליטים לאן ילך הכסף ויש ביכולתכם לשנות זאת בכל עת. | בעלות: |
| הביטוח נרכש לתקופת המשכנתא בלבד, (בד"כ 5 שנים). ויש לחדשו כל 5 שנים, בהתאם למצב הרפואי החדש והתעריפים החדשים. | ניתן לרכוש את הכיסויים לתקופה של 20-25 שנה, ובכך להבטיח את המחיר והתנאים לכל הזמן הזה. | תקופה: |
הבנק יקבל את כספי הביטוח ויפרע אוטומטית את המשכנתא.
| יוכל בן הזוג הנותר להחליט אם רוצה לפרוע את המשכנתא או לקחת את הכסף לעצמו ולהמשיך לשלם את המשכנתא. | במקרה הביטוח: |
| עלויות הביטוח אינן מובטחות ויכולות להשתנות מעת לעת | העלויות מובטחות לכל התקופה שנרכש הביטוח | עלויות:
|
| ע"פ קבוצות גיל, (למשל 30-35) אין הטבות מחיר למצב רפואי טוב. | באופן אינדיבידואלי, ע"פ הגיל הספציפי וניתן לקבל הטבות מחיר במקרה של מצב רפואי תקין. | רכישת הביטוח: |
בכל מקרה מומלץ מאוד לא לעשות שום צעד ללא ייעוץ מקצועי והכוונה.
